BOLETIN INFORMATIVO SEMANAL

5-6-2015

Estimados vecinos

Por medio de la presente pasamos a informar de los trabajos efectuados en la mancomunidad durante esta semana así como noticias de relevancia.

Información facilitada por el jefe de mantenimiento.

• Hemos procedido a instalar nuevas pérgolas que sustituyan a la dañada en el incendio producido hace varios meses.
• Se ha finalizado el pintado de las zonas anexas a las oficinas de la mancomunidad.

• Esta semana se inician las obras de instalación de puertas y porteros electrónicos a la calle periodista Julio Amado.

• Se ha finalizado la restauración de torre en maderas y pulimentado, por lo que se iniciará en la siguiente torre el mismo proceso.

• Según estudio realizado por Embarba y Otys, la anterior empresa de mantenimiento de ascensores, debería haber realizado una serie de mantenimientos que según el informe remitido no se ha realizado, por ello hemos reclamado por vía amistosa dichos arreglos.

BOLETÍN INFORMATIVO SEMANAL

20 –mayo-2015

Estimados vecinos

Por medio de la presente pasamos a informar de los trabajos efectuados en la mancomunidad durante esta semana así como noticias de relevancia.

• A efectos informativos debemos trasladar que a lo largo de estos últimos cuatro meses se han recibido en la mancomunidad, costas judiciales, que obligan a pagar al condominio un total de 26.538,16 euros por juicios y recursos perdidos en años anteriores.

• tras el incendio producido hace unos meses en la entrada principal de la piscina y la comprobación del defectuoso estado de la malla metálica que unía por techo a la entrada principal de la piscina con la entrada de la piscina pequeña, se está procediendo a arreglar y mejorar la entrada de la misma. Por ello, rogamos utilicen las puertas de acceso alternativas.

• se está procediendo a cambiar el plantado de flores en lagunillas de la zona ajardinada, con la intención de trasplantar las flores comunes a lagunas independientes para rellenar íntegramente las mismas, el césped no utilizado se está trasplantando a zonas ajardinadas de la piscina.

• La semana que viene se iniciará el pintado de las zonas comunes del condominio y las oficinas.

• La semana que viene se iniciará la instalación de las puertas de acceso a la calle periodista Julio Amado.

BOLETIN INFORMATIVO SEMANAL

Buenas tardes,

A continuación informamos  de las tareas importantes de la semana:

• Tras 13 años de juicio en reclamación de deudas de chalets con resultados infructuosos en reclamación judicial de adeudo superior a 20.000 euros por impago de cuotas y después de un mes de negociaciones, se ha obtenido el ingreso íntegro de lo reclamable a nuevos propietarios, períodos de cuota entre 2005 a primer semestre 2015.

Esta información ha sido facilitada por el jefe de mantenimiento.

1- Finalización de cambios de válvulas de climatización en el anillo de la galería.

2- Finalización mejora eléctrica en torre 11.

3- Continuación con la restauración de maderas de ascensor de la T11 (solo quedan 1ª y 2ª plantas).

4- Finalización nueva arqueta en T11, tras reparación en el sector, y para facilitar la introducción de material para futuras reparaciones desde la T11 a 13.

5- Continuación con limpieza de rocallas y desbroce de filos en el jardín.

6- Finalización de las actuaciones de mantenimiento preventivo y puesta a punto en las enfriadoras, para el inicio del servicio de aire acondicionado de la temporada 2015.

7- Reposición de vallado en las dos piscinas.

Tareas planificadas para las próximas semanas:

a) Finalización corte de seto en zona T15-paseo marítimo
b) Continuación de restauración de maderas en T11
c) Inicio pulimentado T11
d) Inicio instalación LEDs y detectores de presencia en T11
e) Continuación con la restauración de la madera de ascensores en la T14 (ya se hicieron 6 plantas durante el invierno).
f) Inicio obra de paisajismo en zonas verdes y accesos a piscinas.

Un saludo,

La administración

Buenos días,

 

Trabajos importantes realizados durante la semana:

(información facilitada por el jefe de mantenimiento)

 

1- Finalización de la poda de pinos.

2- Sustitución 2 válvulas 6″ y dos tramos de 6 metros de tuberia y calirofugado en galeria junto a torre 11.

3- Continuación de la poda setos.

4- Continuación restauración maderas en T11.

5- Continuación restauración  cancelas peatonales.

6- Instalación nuevo extractor humos en chiringuito.

7- Reparación tuberia PVC de la piscina en galeria.

8- Segado cesped de los jardines.

9- Reparacion sistema de riego automático

10- Comienzo mejora electrica en torre 11 

 

Se ha finalizado la adaptación a formato registral de 7 de los 14 libros. 

Seguiremos informando

La administración

Trabajos importantes realizados durante la semana:(información facilitada por el jefe de mantenimiento)

1- Continuación de la poda de pinos y recogida de broza en la piscina infantil y pinares (T10 y 21).

2- Sustitución 2 tramos de tubería de calefacción de 6″.

3- Sustitución tubería agua caliente sanitaria en galería.

4- Fabricación sustentación tuberías piscina en galería.

5- Finalización sustitución luces de emergencia averiadas en la urbanización.

6- Comienzo poda setos (T14 y 15).

7- Continuación restauración maderas en T11.

8- Continuación restauración  cancelas peatonales.

9- Finalización restauración papeleras.

La administración

Ponemos en conocimiento de los propietarios de la torre 14 el que ha habido quejas de varios propietarios sobre perros que permanecen durante un tiempo prolongado en la zona de entrada del bloque, rogamos en la medida de lo posible a aquellos propietarios que tengan animales de compañía que eviten estas situaciones por el bien del resto de propietarios.

La administración

La planificacion para las proximas semanas:

a) Finalizar la poda de pinos.

b) Recebar cesped.

c) Corte de setos

d) Continuar con las reparaciones en la galería.

e) Realizar en el resto de las torres las mejoras electricas de los puntos 4 y 5 citados anteriormente.

Información facilitada por el jefe de mantenimiento

Seguiremos informando de los datos de mayor relevancia

La administración

Tras la pertinente autorización , asesoramiento y siguiendo las directrices de los técnicos del ayuntamiento, hemos comenzado con la poda de pinos. De este modo minimizamos el riesgo de caidas de ramas secas, o con un crecimiento dispar, que han ido comprometiendo la verticalidad.

Así mismo, con la mayor entrada de luz al resto de la vegetación colindante, se mejorará el crecimiento y aspecto en esas zonas del jardín.

Información facilitada por el jefe de mantenimiento

Seguiremos informando de los datos mas relevantes.

La administración

Buenas tardes a lo largo de estos días se han realizado las siguientes operaciones (Información facilitada por el jefe de mantenimiento)

1- Detección y comienzo de reparación de tubería de 6″ de calefacción en la galería (entre las torres 14 y 15).

2- Detección y reparación de válvulas de 6″ en galería, junto a torre 14

3- Renovación, tras cortocircuito, de las lineas de alimentación y maniobra del ascensor izquierdo de la torre 12.

      Se han sustituido 4 cables de 10mm con una longitud de 60 metros, instalación de nuevo tubo para alojarlos, en los dos ascensores.

4- Separación de los neutros de ascensores del resto de instalaciones eléctricas en la torre 12, incluida la puesta en funcionamiento de térmico.

5- Separación del alumbrado de cabina, de la alimentación y maniobra de los ascensores en la torre 12. De esta forma se evita, que si hay un cortocircuito y se para el ascensor, la cabina se quede a oscuras.

seguiremos informando de los datos mas relevantes

saludos

La administración